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新店,中和全推2~3字頭建商成立聯銷中心 讓你買的安心?

房市正熱、但房價也居高不下,有建商趁勢推出一系列2、3字頭建案。代銷龍頭甲山林董事長祝文宇表示,不少消費者想買房,但口袋深度不夠,趁著現在買盤出爐,索性一次性將手頭擁有的土地一次開發推出,新店、紅樹林、中和、竹圍都有,單價都在2~3字頭,讓消費者買得起。

▲湯泉成立了以新店、中和2、3字頭為主的聯銷中心。銷售中心彙集了湯泉手中的新舊建議,包括總銷售約60億湯泉「綠中海」、綠色中海系列40億-「伴山別墅」、約40億「央北湯泉案」、央北重劃區500平基地約15億,25億「中和圓通案」、淡水海天段紅樹林案約50億元,淡水竹圍案約18億元,總銷售額200億元。

整個系列與特力屋合作進行精裝修。祝文宇說,目前「綠中海系列」6000戶別墅居民不斷推出「湯泉綠中海」初步規劃22坪~37平房型,如果買雙拼60平,會有大四房,總價1580萬左右,拆算單價2字頭。

基地6000平,總銷量25億「中和圓通案」即將推出,目前規劃開價在3字頭,祝文宇認為「放眼全中和,應該很少有三字頭房價,對消費者來說,可以說是一個很好的建議。」

另外,竹圍案、淡水海天段也都預計以3字頭房價推出,不過央北重劃區500坪基地約15億的總銷案,則將以5字頭房價推出,祝文宇解釋,央北的500坪基地是面河第一排,而5字頭房價也屬於央北內目前相當便宜的價格,目前區內已沒有多少土地,堪稱最後一塊寶地也不為過。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。