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外國人眼中的亮點打開了淡水鬼城

新北市地方政府公佈了官方統計資料。去年,外國人全年在淡水區取得土地和建築物,主要原因與當地運輸快捷、景觀優美、房價合理有關。中還發現,最近有許多歸國華僑和台灣商人,也考慮到生活品質,選擇購買淡水。

2019年,新北市地政局宣佈外國人取得成功/去年,外國人在新北市取得了259起房地產案件,比2018年增加了48起,增長了22.7%。其中,香港人獲得台灣房地產最多,達到50%。應該是香港和台灣語言相通,風俗習慣與生活功能相似。

在所有行政區域中,外國人在淡水中獲得85處房地產,佔30%以上,其次是林口和新莊。經調查,外國人在選擇地點時,最多考慮三個條件:價格合理、環境優美、交通便利。

因此,報告還指出,淡水對外國人最大的吸引力在於擁有捷運、生活功能、淡水河景觀和休閒設施,符合外國人喜愛的生活方式和環境,因此吸引了更多的外國人;特別是,外國人在新北市持有建築物0-5年的比例高達60%,但淡水區持有的案件數量超過10年,也是各區最多的。

至於林口和新莊,林口靠近科技園區、文化創意園區、醫療園區等,有機場捷運和國道一號;新莊無非是交通便利、雙北蛋黃區附近等優勢。

除外國人外,台北省信義房屋店店長張耀昇也表示,近日,不少華僑、臺商考慮到國際形勢和新冠肺炎疫情險峻,退休回台灣定居或返臺工作。因為習慣了國外的生活環境,即使他們不是淡水人,他們也選擇留在淡水裡,因為他們喜歡生活緩慢,環境類似於國外。

由於外國人、歸國華僑、臺商通常預算充裕,淡水房價比外國人親民多。因此,這些買家大多會選擇景觀大、平數大的物件,這與淡海新市鎮首購買家的選擇型別不同。在首購、海歸、外國人眾多的情況下,近期當地房地產市場的熱度保持不變。

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