疫情過後，資本市場加上低利潤，報復性買入席捲全臺。房地產市場呈現出多頭勢頭，房價一路上漲。很多人擔心買房貴，或者以後漲不動。蘋果新聞網從實價登入資訊，從平均房價、建築物轉移量、未來題材等方面挑淡水、土城、林口三個補充區，作為人們購買房產的參考。

淡水區平均房價為2字頭，甚至可以在淡海新市鎮找到1字頭新房，堪稱新北市房價最平實的區域。近年來，該地區有淡海輕軌藍海線、淡江大橋、淡北路等交通建設主題。

如果能緩解交通堵塞，將一舉增加交通功能，房價有望相應上漲。淡水房價長期以來一直受到交通堵塞的壓抑。近年來，政府注入了許多建設，以開放淡水交通「任督二脈」，住宅房地產淡水新店經理盧金河指出，紅樹林至大都路的淡北道路環境評價將改善未來關渡至淡水的交通；淡江大橋專案已啟動。

預計2024年竣工後，連線臺64線至板橋、中、永和；也可透過臺61線至機場。今年年底完工的輕軌藍海線將結合原來的捷運綠山線，提高班次，提高利用率，連線漁民碼頭，使人們更方便地娛樂。

此外，該地區的電影院、購物中心和酒店也帶來了人群和商機。淡海新市鎮是淡水交易的熱點，最好的功能區是家樂福商圈，學區有淡水國小等。

盧金和表示，新城鎮的平均單價可分為20個~30萬，產品多樣，最夯的還是2~3房，2房車位700左右~1000萬；3房帶車800~1200萬。如果你想要一個空間更大的四個房間，單價約為1100~1800萬。創意家行銷策劃部品牌公關陸毅建議，人們可以儘可能在300戶內選擇房屋，社群容易控制；座位向宜面東或面南。

由於淡水溼冷，面東面對陽光溫暖，面南可以避免北風吹多年，更舒適。