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「西區門戶計畫」城市再造新地標

【金毓泰設定地上權案】動土典禮

歷經多時的【金毓泰設定地上權案】曾經歷5次流標,開發過程幾經波折,在市政府與各方堅持努力下,最終交由海悅國際承接開發,肩負點亮西區城市再造的重任,打造台北站前、西區門戶的新地標。

本案分為A棟與E棟,E棟的1到10樓,規劃為【台北城市博物館】,收藏台北城各區歷史回憶與未來願景,最具紀念意義的【台北府考棚舊址碑】,將保留為常設展,以城博館串聯觀光、教育與藝文活動,進一步把台北城市文化推向國際。

這塊承載百年歷史的珍貴土地,對面的監察院與鄰近行政院大廈,都是建築年歲悠遠的國定古蹟,因此基座採用崗石、柱列、圓拱語彙設計,延伸監察院的古典風華。

高樓則是點亮城市的透明光盒,近百米大樓量體以超白玻帷幕,打造出輕盈純粹的國際建築。為了維持外觀設計的乾淨與完整性,也避免對鄰近台大兒童醫院造成光害,外牆捨棄所有廣告招牌與商業收益,用建築實踐永續友善環境。

作為台北【西區門戶計畫】重要地標,本案除了符合5A級辦公大樓標準,將取得綠建築與智慧建築標章,綠化概念也和站前綠廊融合:在屋頂層種下大樹,運用先進工法克服土壤負重與樹根生長問題,把森林搬到天際,為建築注入綠意與生命力。

本案地下連廊與五鐵共構台北車站銜接,以後搭乘北捷、機捷、台鐵、高鐵、客運,可以從站前散步往來、風雨無阻。預計規劃539個車位,大幅提升大眾運輸轉乘便利性,紓解停車問題。台北【西區門戶計畫】的地下連廊,串連各大樓,北車的都市長廊,打開台北國門腹地,讓西區門戶變成台北市真正的國際轉運樞紐。

珍藏人與城市的歷史,放眼城市與國際的未來,由【金毓泰設定地上權案】開始,讓我們共同迎接,50年前最繁榮的北車站前廣場,再次華麗轉身。

建築規劃

棟別A棟E棟
樓層規劃地上20層/地下6層地上17層/地下6層
樓高規劃預計樓高4.35m預計樓高4.2m
單層面積預計單層面積約620坪預計單層面積約400坪
用途規劃▓辦公空間預計規劃5A級商辦空間▓1F~10F,規劃台北城市博物館,使用樓地板面積約2800坪,規劃常設展示空間(台北城未來願景與歷史展示、舊市議會文化及考棚行署紀念碑)、特展空間(短期展覽廳、多功能廳等)、典藏空間…等▓11F~16F文化觀光空間▓17F預計規劃可容納400位、挑高9M的多功能會議廳
權狀坪數兩棟合計權狀坪約16200坪(不含台北城市博物館)
車位規劃預計規劃539車,其中提供對外50汽車、277機車
地下連廊位於地下2層,可通往台北車站

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