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雙北超值房?專家報:最後兩字頭

       王琬婷請別再說高房價是台北市的專利,新北市各區房價也隨之攀高,尤其2020年全年買氣旺,2019年受到中美貿易戰影響,海外熱錢與轉單效應齊發,剛性需求與置產潮大爆發,支撐2020年超強買氣。

專家分析表示,2020年房市多虧有自住型首購以及換屋客買單,各地政局公佈7月買賣移轉棟數,六都合計達23,588棟,月增幅近2成,年增率2.8%其中,台北市轉棟數量增加26.5%,7月份新北市轉移量上升6000棟,說明雙北房地產市場回暖力度強勁。總價內成家壓力低的新城鎮新北,終於有機會看看新北各一級戰區的市場均價。

就新店和雙和而言,區域均價為6~7字頭,5字頭站在板橋江翠北側,新莊副都心、林口A9站均價4字頭,市場主流2-3房產品估算總價,總價必然是1200萬-只有從1800萬開始,我們才能結婚。

門檻不低。對於預算有限的首購者來說,我們可以在總價內買到2000萬-三房,門檻低,成家壓力小。當買氣如酷暑,房價高得無法攀回時,對於首購族來說,要想找到高的CP價值產品,買得起,住得好,雙北有機會買嗎?答案是淡水新市鎮鎮絕對有機會。

+高CP對於首購來說,買房以先求有再求好為出發點,台北省-江南大廈是新北難得的機會。一對準備在年底結婚的江先生和他的未婚妻說,過去,他們選擇在市中心租房,因為他們會買房租房。

除了租房時間長,歸屬感少之外,現在買房還可以以低利率降低成本,讓房東每月交房租,不如自己交房,存房的概念,我們也看好台北省-江南大廈有輕軌優勢,步行到綠山線-濱海沙崙站是重劃區內罕見的捷運連線區,與淡水接軌-信義線直達台北信義計劃區。對於通勤者來說,他們總是想買捷運房,但他們必須負擔得起。

瞭解後,他們發現台北省-江南大廈2字頭的房價真的很貼近百姓。相信現階段雙北無非是既有捷運又有超值的最佳選擇。30.5%的低公設比一卡皮箱立即入住首購人的購房款,一分一毫都是辛苦存來的,勢必斤斤計較。

負責台北省銷售-湯泉國際銷售副總裁陳慶龍說,江南大廈,賺錢並不容易。首購者關心購買什麼樣的產品,包括產品規劃、優勢和享受服務是正常的。從消費者最關心的公開比例來看,本案公開比例約為30%,其他新案例通常為33-35%低於8718平超稀有鎮基地,綠色覆蓋率高,為消費者保留5000多平綠地。

此外,社群內還有酒店露天游泳池、溫泉和健身房KTV等待多達20個公開專案,首購人只要自帶60萬,就可以入手2-3不到一桶金的房產,可以從租隊友晉升為準業主。此外,他們同情消費者,台北省-江南大廈與知名特力集團合作,為消費者提供有限的專案。

直接購買的房子包括裝飾和家用電器,這樣自住者就可以立即入住,而不需要額外的裝飾或負擔裝飾費用。此外,副總裁陳慶龍還補充說,買房需要支付管理費,但你真的喜歡嗎?-對於江南大廈來說,他們可以輕鬆自帶,以2字頭的單價結婚,購買具有美國生活氛圍的淡海新市鎮鎮重劃區稀有城鎮製造產品,他們還使用酒店級公共設施。

可以說,除了價值,他們還應該購買同樣的購房基金。當然,他們應該購買最好的產品,目前,除了當地的首次購買和更換客戶外,還有天母、北投、石牌市的首次購買和更換客戶。賣掉老房子,留下一點錢,讓生活更加安全,每天享受最好的公共設施。因此,過去一週的人們繼續攀升,現場銷售相當熱烈。

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