預售房屋的紅單亂象猖獗。最近，新竹有一個著名的建議。在銷售之前，一些廣告商負責人利用該團隊銷售紅單，並受到120萬元的嚴厲懲罰。一些專家表示，為了避免聚光燈，一些建議將接待中心的外觀偽裝成關閉，而不是路人，只要他們接待熟人。

著名的新竹建案「竹科匯」成為投資者投機的目標，數百個預售房屋紅單被一個姓丁的廣告商鎖定，然後透過LINE成立購房群轉售紅單，一戶紅單價格5-20萬。新竹縣消保官盯上高調炒房，重罰120萬，成為全國第一個因賣預售房紅單被罰的案例。
新竹縣消保官靳邦忠表示，「他沒有（房地產）經紀人的資格，從事房屋預售房屋的銷售，他也沒有銷售公司執照，他實際上依靠手機或型錄銷售，扭曲市場正常的交易秩序。」

新竹縣近期房地產市場火爆，成交量統計攤開。近五年來，竹北地區實價登入房價發生變化，房屋年齡超過5年。2016年每平均成交價格19.3萬，今年飆升超過25萬元，漲幅超過30%。整體房價上漲了10%以上。新竹房價不斷上漲，尤其是預售房紅單頻頻傳播。中央和地方政府聯合檢查了房屋建設，使預售房屋建設變得低調。房地產專家表示，為了避免聚光燈，一些新建案件接待中心偽裝成關閉，不接路人，只接熟客。

住展雜誌研發長何世昌表示，「害怕被檢查，如果被檢查，事實上，未來的業務不容易做，因為如果檢查是非法的，然後再檢查，所以後續會變得更麻煩。接待中心外的外觀偽裝成似乎沒有人在那裡，但事實上，它仍然在接待客戶。」

房地產專家分析，由於臺商資金迴流點燃了台灣房地產市場，新竹地區是近年來台灣房地產市場最熱門的地區。投資者在臉書或臉書上LINE建立一個社群和一個團體來吸引一個團體來買房子。

然而，最近，政府似乎取得了顯著的效果。在政府對房地產投機和檢查紅色訂單的影響下，預售計劃的數量急劇減少，一些計劃直到11月才釋出，導致11月預售房屋計劃的數量擴大到約900億。大約800所新房子在11月很少出現預售計劃，比10月更熱。然而，調查紅色訂單並不容易。只有政府不定期進行突襲檢查，才能發現紅色訂單投機真正的幕後黑手。